Cádiz

REF. 1933/529. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR POR ESTE INMUEBLE. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. Y SI NECESITAS MEJOR FINANCIACIÓN TE AYUDAMOS A CONSEGUIRLA, SIN COSTE PARA TI. Alfa Inmobiliaria vende PLAZA DE GARAJE CUBIERTA E INDEPENDIENTE, que incluye en su interior la posibilidad de adaptación de pequeño TRASTERO. La plaza se ubica en excelente localización y dispone de fácil acceso, muy cerca al moderno Puente de la Constitución de 1812. Dispone de capacidad para coche y moto, o con opción de adaptarla a sus necesidades, ya que su superficie construida es de 22 metros cuadrados. UN PRÁCTICO ESPACIO JUNTO A SU HOGAR para cubrir sus necesidades de APARCAMIENTO y ALMACENAMIENTO. ¡Compruébelo! Sin honorarios ni comisiones para al comprador. Hoja informativa. No incluidos Gastos de Notaría, Registros e Impuestos. (c) Descripción Originaria de Alfa Invest Cádiz.

REF. 2121/78. SIN COMISION DE AGENCIA!!!! NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!!!! Alfa Urban Home ofrece en exclusiva este precioso Chalet totalmente amueblado y reformado en 2021 con materiales de gran calidad, ubicado en la Urbanización de Los Altos del Manantial en El Puerto de Santa María. Cuando entré por primera vez en el chalet entendí porqué esa sería tu casa. Cumplía con los tres requisitos que para son imprescindibles en una casa: 1.- Ubicación: Se encuentra en una de las zonas residenciales mas tranquilas de la costa oeste de El Puerto de Santa María a menos de 400 metros andando de la playa los Gordos y el Espigón de Punta Bermeja. Cuenta con plaza de garaje en el parking privado El Manantial, junto al Beach Bar TK3 2.- Metros: El chalet, en dos alturas y con una superficie útil de 100 m2, está levantado sobre una parcela de 207 m2 con un muy amplio jardín. 3.- Orientación: Esta casa tiene 3 orientaciones y con una ventilación cruzada permitiendo que la vivienda disponga de una temperatura confort de manera natural. Pero lo más importante es que el jardín está en una orientación Sureste, lo que garantiza el disfrute los 12 meses del año. Y a partir de aquí, te paso a describir lo que puede ser tu hogar. Abrimos la puerta y damos paso al hogar. Un chalet de 2 plantas totalmente reformado en el 2021 con altas calidades y totalmente amueblado. En la reforma llevada a cabo en el 2021 se dotó de gas natural, se cambió toda la instalación eléctrica de la casa, se incorporó tarima en el salón, en la escalera y en toda la zona de noche (1ª planta). Para incrementar el confort se instaló aire acondicionado con bomba de calor en el salón. Una de las viviendas más atractivas de la comunidad por las dimensiones de la casa y del jardín. Lo primero que observamos es un jardín de unos 85 m2 con una fantástica orientación, imprescindible para poder aprovechar el jardín tanto en verano como en invierno. Antes de llegar a la puerta blindada que da paso a la vivienda nos encontramos con un hall. Lo que más me llamó la atención al entrar en esta casa es el excelente aislamiento térmico y acústico en todas las estancias de la vivienda, que permite tener la temperatura adecuada en cada momento del año y disfrutar de la paz del silencio. PLANTA PRINCIPAL: Nos encontramos ante un luminoso salón-comedor, de unos 34 m2 dotado de aire acondicionado con bomba de calor y con acceso al jardín privado con un hermoso porche donde poder disfrutar de agradables comidas y veladas. En esta misma planta nos encontramos con una cocina completamente amueblada y un aseo para invitados. Desde la cocina se accede a una galería cubierta para despensa y lavadero. Las plantas se comunican con una escalera de cristal que dota de gran luminosidad a la vivienda. PLANTA PRIMERA: Corresponde a la zona de descanso, contando con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos y un distribuidor En el dormitorio principal podemos disfrutar de un baño en suite exterior y una terraza adorable para las noches de verano. Todas las estancias están dotadas con armarios empotrados y ventiladores de techo. No dudes en venir a visitarlo y si necesitas ver esta casa que ha sido "hecha" con tanto mimo... llámame. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuesto de transmisiones (ITP), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. GASTOS DE COMUNIDAD: 24 /mensuales IBI: 681,80 Solicita una visita y estaremos encantados en poder mostraros esta excepcional vivienda.

REF. 1933/516. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR POR ESTE INMUEBLE. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. DISFRUTE DE NUESTRO TOUR VIRTUAL. Y SI NECESITAS MEJOR FINANCIACIÓN TE AYUDAMOS A CONSEGUIRLA, SIN COSTE PARA TI. Alfa Inmobiliaria vende bonito Piso de reciente construcción (Año 2008), con PROYECTO DE VIABILIDAD Técnica y Económica para ejecutar PRÓXIMA instalación de ASCENSOR. A su vez, DISPONE de vigente LICENCIA de VIVIENDA CON FINES TURÍSTICOS (VFT), para el desarrollo de dicha actividad. Esta Vivienda se encuentra en SEGUNDA PLANTA INTERIOR, aunque dispone de CUATRO BALCONES a amplio PATIO INTERIOR que le garantiza una excelente LUMINOSIDAD y VENTILACIÓN. Su diseño cuenta con PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO por conductos en toda la vivienda, preparada por tanto para la simple instalación de la maquinaria correspondiente. Destacan sus modernas VENTANAS tipo CLIMALIT, sus Puertas de madera barnizadas y un gran ARMARIO EMPOTRADO en pasillo central, que le facilitará las tareas de la vida diaria, además de una moderna y confortable COCINA independiente. La organización de las estancias es excelente, todas ellas independientes, destacando un bonito BAÑO con PLACA de DUCHA, un coqueto SALÓN COMEDOR y DOS prácticos DORMITORIOS, disponiendo el principal de su propia ESTANCIA anexa de ZONA DE VESTIDOR y MALETERO. La vivienda ubicada en las proximidades de la Plaza del Mentidero y del histórico Gran Teatro Falla, destaca por su RECIENTE construcción y su inmejorable CONFORT. También posee de bonita azotea transitable, presentando gran utilidad. Localizada en el epicentro del centro histórico, se encuentra a escasa distancia de la playa de la Caleta, del bonito Parque Genovés, así como de todos los atractivos monumentales, culturales, gastronómicos y turísticos de la ciudad de Cádiz. La Plaza del Mentidero, de planta triangular ligeramente alargada, es el eje de un barrio que comienza a construirse en 1755 para completar la ciudad entre la plaza de San Antonio y los cuarteles de Carlos III. Tuvo también un lugar destacado durante la promulgación de la Constitución de Cádiz, ya que en ella tuvo lugar la segunda proclamación pública de la misma el día 19 de marzo de 1812. Por otra parte, la proximidad del Gran Teatro Falla y de todas las Universidades, con especial mención a la prestigiosa Facultad de Medicina, aporta a la zona un importante valor cultural e histórico, repleto de simbolismo. Usted podrá disfrutar del Centro histórico de Cádiz y de su ACERVO patrimonial y cultural en cualquier momento del año, con una excelente ubicación, a un paso de los espacios más gaditanos. IDEAL PARA USTED o SUS HUÉSPEDES ¡Compruébelo! Hoja informativa. SIN HONORARIOS NI COMISIONES AL COMPRADOR *No incluidos Gastos de Notaría, Registros e Impuestos. (c) Descripción originaria de Alfa Invest Cádiz.

REF. 1933/513. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR POR ESTE INMUEBLE . TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. Y SI NECESITAS MEJOR FINANCIACIÓN TE AYUDAMOS A CONSEGUIRLA, SIN COSTE PARA TI. Alfa Inmobiliaria vende excelente Piso de 4 dormitorios DOBLES, en bonito edificio con DOS modernos ASCENSORES, una soleada TERRAZA y a tan sólo 6 minutos o (450 metros) a pie de la conocida Playa de la Victoria y del principal Paseo Marítimo de la ciudad de Cádiz. La vivienda bien CONSERVADA y de extraordinaria LOCALIZACIÓN (a pocos metros del Hospital Universitario Puerta del Mar), goza de una magnífica DISTRIBUCIÓN y AMPLITUD. Con todas las posibilidades para que usted pueda adaptarla, si así lo desea, a sus gustos y necesidades, sin grandes costes añadidos. -Con estancias de COCINA y BAÑO principal REFORMADOS recientemente. -DOS BAÑOS completos ambos con PLACA de DUCHA y con posibilidad de uso e instalación de un tercer Baño independiente o bien su utilización como LAVADERO. -Una Reformada y excelente COCINA, con amplia ZONA DE COMEDOR Y ESPARCIMIENTO integradas. -LUMINOSA, con excelente ORIENTACIÓN suroeste y con bonita TERRAZA anexa en su amplio salón. Todas sus estancias son independientes, óptimas para aprovechar al máximo la LUZ y la mejor ventilación. Destacan sus 4 dormitorios DOBLES, con respectivos ARMARIOS EMPOTRADOS. Esta vivienda supone una extraordinaria OCASIÓN para vivir en un hogar con todas las comodidades y mejor ubicación. La verdadera sensación de RESIDIR en el epicentro moderno de la ciudad, con ideales espacios urbanos, pero a la vez en uno de los mejores entornos urbanísticos. Rodeada de las mejores comunicaciones y combinaciones posibles para el desplazamiento por la ciudad en todas las direcciones. La vivienda contiene un práctico PASILLO CENTRAL, que distribuye las estancias en dos grandes zonas independientes, La AMPLITUD de su SALÓN, junto con la bonita TERRAZA, podrá posibilitar que usted experimente el mejor CONFORT, pudiendo disponer de sus espacios para las mejores utilidades y aprovechamientos. A su vez, la distribución de sus 4 dormitorios es ideal para garantizar la tranquilidad. Independencia e intimidad dentro de su propio hogar. El edificio y sus zonas comunes, aparecen en muy buen estado de limpieza, orden y mantenimiento, con ACCESO ADAPTADO a personas con movilidad reducida. También cuenta con los servicios de Instalación y uso de Gas Natural, además de servicio de Video-portero automático y otros servicios adicionales y esenciales de seguridad. Disfrute de un gran HOGAR, en la mejor UBICACIÓN y con todos los mejores SERVICIOS de proximidad a su alcance. ¡Compruébelo! *SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR* Hoja informativa. No incluidos Gastos de Notaría, Registro e Impuestos. Visualice los Planos orientativos de la vivienda y el Virtual Tour 3D . (c) Descripción originaria de Alfa Invest Cádiz.

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