Comprar Piso en Bolnou, Villajoyosa

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Apartamento Bloque 3 N° 39 Precio 459.000 € y N°42 Precio 456.000 € La fecha de Entrega prevista para NOVIEMBRE del 2023 Urbanizacion Es un residencial único en la Costa Blanca. Único por sus inmejorables vistas panorámicas y por sus increíbles zonas comunes. Podrás darte un baño relajante durante todo el año mientras contemplas el Mediterráneo, ya que su piscina y jacuzzis son climatizados. Los amantes del deporte disfrutarán de un completo gimnasio y un envidiable entorno en el que practicar deportes acuáticos. Los más pequeños lo pasarán en grande en sus zonas de juegos infantiles dentro y fuera del agua. Vistas Las zonas comunes y las viviendas disponen de unas preciosas vistas al mar. Dependiendo de la orientación y altura de la vivienda podrás disfrutar de vistas a las zonas comunes, piscina y a las diferentes playas y calas. En el entorno del Residencial podemos encontrar varios campos de Golf: Villa Aitana Golf en Sierra Cortina (Benidorm), Alicante Golf en Playa de San Juan (Alicante), Altea Club de Golf, y Golf & Spa Bonalba en Mutxamiel. Villajoyosa está a solo 1,5km y tiene todos los servicios necesarios disponibles todo el año, además de su encanto, gastronomía y fiestas populares. A 15 minutos se encuentra la ciudad de Alicante con aeropuerto, tren de alta velocidad, puerto y los servicios más completos de sanidad, ocio y compras que proporciona una gran ciudad. A 8 minutos se encuentra la ciudad de Benidorm con centros comerciales y todos los servicios de ocio turístico. MEMORIA DE CALIDADES La urbanización. La urbanización dispone de 3 accesos peatonales controlados con portero automático y acceso regulado con puerta motorizada para entrada de vehículos, En uno de los accesos se dispone una garita de control de accesos para servicio de conserjería. Dispone de circuito cerrado de cámaras de seguridad dentro de la urbanización. Más de 6.500 m2 de espacios ajardinados con palmeras, plantas aromáticas y flores autóctonas además de césped natural. Sistema de riego con programadores, para facilitar el mantenimiento y gestionar correctamente el consumo de agua. Las zonas de paso peatonales estarán acabadas en combinaciones de pavimentos de hormigón, cerámicos y/o pavicésped. Los viales estarán ejecutados con asfalto impreso y las plazas de aparcamiento con hormigón rayado. En las zonas de paseo las circulaciones estarán ejecutadas en tierra morterenca. Mobiliario urbano integrado dotado con bancos, papeleras, aparca-bicicletas, iluminación exterior sostenible tipo Led, control de iluminación automático con sensor crepuscular. Zonas infantiles y de juegos con: casa de madera, cuentacuentos, tobogán, y columpios. Zonas de relax al aire libre, zona de lectura equipada con bancos, espacio para juegos de mesa como ajedrez, dominó, cartas, etc. Espacio para la práctica de yoga. Servicio de red Wifi comunitaria con acceso a Internet en las zonas comunes de la urbanización: sala social, gimnasio. Pista de pádel. Zona de agua. La urbanización cuenta con una piscina infinity de cloración salina, con tres zonas: zona de niños, de poca profundidad; zona de baño, equipada con nado contracorriente; y zona de estar con acceso progresivo, tumbonas y chorros de agua. Todas ellas equipadas con sistema de iluminación led nocturna en varios colores y vistas sobre el mar. La piscina dispone de un sistema de precalentamiento del agua para alargar la temporada de uso con un sistema de energía renovable. La piscina se completa con una playa equipada con tumbonas y sombrillas. Junto a la zona de piscinas se ubican 2 jacuzzis exteriores equipados para 8 personas. Servicio de wifi comunitario en la zona de aguas. Almacén destinado a alojar los conjuntos de tumbonas y sombrillas durante periodos invernales, favoreciendo la durabilidad de los mismos. Zona Chill Out. Zona de relax junto a la zona de agua y con vistas panorámicas al Mediterráneo. Está zona está preparada para eventualmente desarrollar actividades exteriores como yoga, pilates, etc. Sala Social. Junto al gimnasio y la zona de agua, se ubicara una sala de unos 160 m2 con vistas al mar. Equipada con una gran pantalla de TV de 60”, aire acondicionado frio-calor, y mobiliario de mesas y sillas habilitadas para su uso. Tres mesas redondas con tres sillones cada una. Conjunto de muebles de exterior formado por 6 butacas tipo club y tres mesas de exterior. Bancada de cocina equipada con fregadero, microondas y frigorífico. Gimnasio. Zona para gimnasio equipada con 1 cinta de correr, 1 elíptica, 1 bicicleta estática, máquinas y complementos para musculación (juego de pesas, y 2 bancos), además de material para otras disciplinas (pilates, mantenimiento, y tonificación). Aparcamientos. Todas las viviendas disponen de una plaza de aparcamiento para vehículo con preinstalación para carga de coche eléctrico y una plaza para bicicleta. Puerta de apertura automática mediante mando a distancia, y cómodo acceso peatonal hasta las viviendas mediante ascensor o elevador desde cada vial. Plazas comunitarias para bicicletas o ciclomotores. El edificio. Estructura y Cimentación. Sistema de cimentación y estructura de hormigón armado ajustado a la normativa vigente. Todo el proceso de ejecución estara auditado por un Organismo de Control Técnico, así como por un Laboratorio de Control de Calidad, que certificarán una correcta ejecución. Fachada y Cubierta. Las cubiertas serán planas invertidas a nivel con acabado en gres porcelánico antideslizante. La composición de la cubierta esta formada por hormigón en la formación de pendientes, lamina impermeable, aislamiento térmico, mortero de protección y pavimento cerámico. Las fachadas se componen de una doble hoja de ladrillo cerámico y trasdosado de yeso laminado, con aislante térmico y acústico incorporado en la cámara y/o el exterior. Revestimiento exterior continuo a base de conglomerado de mortero coloreado blanco. Ascensores. Ascensores o elevadores exteriores con selección de maniobra inteligente en cada uno de los edificios, con acceso directo desde los aparcamientos. Soportales y pasarelas de acceso. Iluminación con tecnología LED y sensores de presencia para una óptima gestión del consumo. Pavimento prefabricado de hormigón o cerámico, y revestimientos de mortero coloreado blanco. Cerrajería en acabado galvanizado en caliente. La vivienda Carpintería exterior. La carpintería exterior será de aluminio con rotura de puente térmico con terminación en color blanco mate, con doble acristalamiento térmicamente reforzado con cámara. Vidrios selectivos, bajo emisivos y con control solar. Carpinterías correderas y abatibles según posición y proyecto. Persianas en dormitorios. Terrazas. Terrazas pavimentadas con gres porcelánico rectificado antideslizante para exteriores, acabado a juego con el interior. Posibilidad de elección entre varios modelos. Barandilla combinación de antepecho cerámico revestido de mortero blanco y vidrio de seguridad. Pérgola metálica lacada blanca incluida en la terraza, formada por lamas de aluminio fijas orientadas para la protección solar e intimidad del espacio. Opcionalmente se puede instalar una pérgola bioclimática, que permite abrir y cerrar las lamas de forma automática, consiguiendo proteger el espacio de la terraza de la lluvia. Jardines. Los jardines privados estarán formados por césped natural tipo grama con mantenimiento comunitario para optimización de costes. Estarán delimitados por vallas de simple torsión con seto de cipreses, permitiendo el paso para mantenimiento. Techos. Falsos techos continuos con placas de yeso laminado en toda la vivienda, con registros para el mantenimiento de las instalaciones. Tabiquería interior y aislamiento. La separación entre viviendas y elementos comunes esta formada por una hoja de ladrillo cerámico trasdosada con un sistema de placa de yeso laminado y aislante por ambas caras. Los suelos entre viviendas cuentan con aislamiento acústico a ruido por impacto. La tabiquería interior de cada vivienda se ejecuta también mediante placas de yeso laminado sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento acústico entre ambas caras. Carpintería interior. Puerta de acceso a la vivienda acorazada, acabada en DM lacado blanco interior y aluminio lacado exterior, con estructura y premarco de acero, dispositivo de bloqueo, doble cerradura de seguridad, bisagras anti palanca y recercado en su cara exterior. Puertas de paso abatibles y correderas, en DM lacado blanco mate o en acabado roble natural. Armarios con puertas correderas acabado blanco mate, revestidos interiormente en melamina con altillo y barra de colgar inferior, con cajonera en el dormitorio principal. Los vestíbulos de las viviendas disponen de armario zapatero. Cocina. Totalmente amueblada con muebles altos y bajos para recibir el equipamiento. Cajones y bisagras con freno. Cascos de tablero de 16mm y puertas laminadas en alta presión de 19mm. Acabados en blanco mate y roble. Tres opciones de personalización. Encimera y frontal de cuarzo en color blanco o gris. Fregadero de acero inoxidable encastrado bajo encimera. Monomando de cocina cromado de la marca TRES. Las cocinas están equipadas con los siguientes elementos de la marca EAS electrics: • Placa de vitrocerámica. • Horno eléctrico. • Microondas. • Campana extractora integrada en mueble alto. • Frigorífico integrable. • Lavavajillas integrable Baños. Aparatos sanitarios adosados a pared en esmalte vitrificado color blanco, marca VILLEROY & BOCH. Cisternas empotradas con pulsador decorativo. Lavabos sobre mueble acabado en melamina roble natural mate o blanco. Incluidos espejos Platos de ducha de resina antideslizante con mampara formada por una hoja fija. Baño principal y secundario equipados con grifería de la marca TRES. Instalación eléctrica e iluminación. Cuadro eléctrico con los elementos de protección reglamentarios. Mecanismos eléctricos blancos. Instalación del pack básico de iluminación en la vivienda con luminarias de empotrar: seis unidades en cocina, tres en vestíbulo/pasillo, dos unidades en cada baño, dos unidades en la galería. Sistema de ventilación. Red de conductos de extracción para la ventilación simple flujo de las viviendas. Sistema basado en la aportación de aire nuevo a través de la microventilación en carpinterías exteriores y extracción de aire contaminado con equipo instalado de conexión eléctrica, y descarga de aire viciado al exterior. Permite la ventilación de la vivienda sin la necesidad de abrir ventanas para renovar el aire interior. Climatización y agua caliente sanitaria. Instalación de unidad interior y exterior para producción de aire acondicionado frio-calor para salón-comedor-cocina y dormitorios. Red de conductos de distribución para sistema de aire acondicionado y rejillas regulables manualmente lacadas en color blanco para impulsión y retorno. Suelo radiante eléctrico en baños. Bomba de calor aerotérmica para la producción de agua caliente sanitaria. Pavimentos de la vivienda y alicatados para el baño Gres porcelánico rectificado formato 60x60. Tres modelos a elegir, efecto piedra color gris, efecto piedra color beige, e imitación madera roble formato 120x20. El pavimento de la terraza será a juego con el interior de la vivienda. El pavimento en baños será el mismo que el resto de la vivienda. El alicatado de los baños combinará el mismo material que el escogido para el suelo con azulejos blanco mate rectificados 90x30 y 60x30 Solárium Dependiendo de la tipología de la vivienda contarán con solárium con acceso directo desde la vivienda a través de escalera privada. Los solárium tendrán un pavimento de color gris efecto piedra. Contarán con la instalación de una toma de agua exterior, toma eléctrica, toma de TV e iluminación de pared. Galerías Preinstalación para lavadora y/o secadora. Telecomunicaciones Instalación de equipos de captación de señales de televisión nacionales e internacionales. Preinstalación para router Wifi.