Zamora

TIENE UNA COCINA COMEDOR.
ALTURA DE LA NAVE 6 M LATERALES, EN EL CENTRO 10 M

Informacion solo personal: puede contactar por el medio que estime conveniente: correo: inmobiliariarutadelaplata@yahoo.com, WhatsApp o llamandonos al 722171715, para concertar una cita/reunion personalizada.

Situacion y comunicacion:
Ubicacion privilegiada: a tan solo 3,9 kilometros del Centro (medido en la Plaza de la Marina Espanola).
Zona de espacios amplios abiertos, suelo urbano con muchisimas posibilidades, ademas del uso actual (industrial/taller/almacen), es muy interesante para su parcelacion (venta de parcelas), construccion/promocion (venta de viviendas unifamiliares) y tambien, si le puede interesar una muy buena parcela para hacer la casa que quiere, no deje de llamarnos, si hay suficientes interesados, lo podemos gestionar por autopromocion.
Ademas, muy proximo a las principales vias de comunicacion (entrada/salida) de la Ciudad en todas las direcciones.

Caracteristicas suelo-construcciones:
Superficie suelo: 4.485,47 m2.
Aprovechamiento urbanistico: 2.512,63 m2.
Fachada excepcional: 151 metros.
- 95,68 m2 a fachada principal con orientacion sur pura.
- 54,90 m2 fachada a calle.
Actualmente existen varias construcciones en uso, si bien las principales son:
- Nave de 634 m2 construidos y una altura maxima a cumbrera de 7,56 metros.
- Nave/local de 233 m2 construidos y una altura maxima de 4,67 metros.
Cuenta con instalacion (deposito y licencia) para surtido de combustible.
Esta vallada en todo su perimetro.

Resumen de las principales - Condiciones urbanisticas del Plan General de Ordenacion Urbana:
Suelo URBANO: ORDENANZA NUCLEO RURAL
Superficie edificable maxima de 2.242 m2 (50% de superficie de suelo).
En segregaciones la parcela minima es de solamente 100 m2, lo cual unido a que tiene una excepcional fachada (151 metros) le proporciona grandes opciones de segregacion.
Altura maxima edificacion: 2 alturas.
Uso principal: UNIFAMILIAR, construccion de chalets, si bien este suelo es compatible con todo el resto de usos contemplados en el Plan General de Ordenacion Urbana (dada su gran amplitud y posibilidades, consultar).

No cabe duda, que estamos ante una importante oportunidad de comprar un muy buen solar, que ademas cuenta con grandisimas posibilidades de usos, segregaciones, ? a un precio inmejorable, actualmente nadie le ofrece esta gran oportunidad.

Contacte, con nosotros por nuestro correo electronico (inmobiliariarutadelaplata@yahoo.com) o WhatsApp (722171715) para solicitar cita previa y atenderle de una manera personalizada.

Ruta de la Plata.

No somos una inmobiliaria mas, seremos su inmobiliaria en Zamora.

Servicios integrales en nuestra gestion. Confianza. Seguridad.

Venta y alquiler de todo tipo de inmuebles.

Viviendas y locales en venta y alquiler en todas las zonas de Zamora.

Programa Gesvival para alquileres. Consultenos.

Gestion de obra nueva.

www.inmobiliariarutadelaplata.es

Local comercial distribuido en una planta a nivel de calle de unos 550 m2 y un sótano de unos 180 m2.
En pleno centro de la capital (La Marina, Santa Clara).
Disponible en venta por 1.200.000 y alquiler por 6.000 Euros/mes.

LOCAL CON 5 METROS DE ALTURA, CON 2 SALIDAS, DIÁFANO EN BRUTO.
542.70 M2 ÚTIL PLANTA BAJA
612.64 M2 CONSTRUIDOS PLANTA BAJA
170 M2 ÚTIL SÓTANO.

TIENE EL LOCAL COMERCIAL DE 200 M2 Y NAVE DE 505 M2.
NAVE DE 6 METROS DE ALTURA 505 M2.
LOCAL DE 3 METROS DE ALTURA 200 M2.

REFORMA COMPLETAMENTE INTEGRAL EN EL 2002.
3 PLACAS SOLARES PARA AGUA CALIENTE Y SOBRANTE PARA CALEFACCIÓN.
TIENE DOS PATIOS, UNA TERRAZA, CUATRO BALCONES Y DOS MIRADORES.